반응형 전체 글61 운전면허증 갱신, 이렇게 하면 끝! (주말 가능 여부와 적성검사 안하는법, 준비물 체크리스트) 자동차를 운전하는 사람이라면 누구나 한 번쯤은 경험하게 되는 일이 바로 운전면허증 갱신입니다. 운전면허는 한 번 따고 끝나는 것이 아니라, 일정 기간마다 갱신해야 운전 자격을 유지할 수 있습니다. 최근 운전면허증을 갱신하면서 주말에 가능한지? 그리고 어떤 부분들을 사전에 준비해야 하는지? 궁금했던 점들이 있었습니다. 그래서 오늘은 운전면허증 갱신 방법과 준비물, 그리고 주말에 갱신이 가능한지에 대해 자세히 정리해 보고자 합니다. 1. 운전면허증 갱신이란?운전면허증은 취득 후에도 일정 주기로 갱신해야 합니다. 이는 도로교통법에 따라 운전자의 신체적, 정신적 상태를 다시 한번 점검하고, 안전한 운전을 지속할 수 있는지를 확인하기 위한 절차입니다. 만약 정해진 기간 내에 면허를 갱신하지 않으면 과태료가 부과.. 2024. 11. 9. 말소기준권리 종류 5가지 & 소멸되지 않는 예외 권리 부동산 경매서 권리분석을 위해서는 말소기준 권리를 파악하는 것이 무엇보다 중요한데요, 말소기준 권리만 찾으면 권리분석의 90%이상 해결한다고 볼수 있습니다. 말소기준권리는 말 그대로 말소가 되는 기준인데요, 경매절차에서 매수인이 인수해야 할 권리와 말소되는 권리를 결정할 때 기준이 되는 권리입니다. 권리분석의 첫 단계는 말소기준 권리를 찾아내는 것인데요, 그렇다면 지금부터 말소기준권리의 종류와 소멸되지 않는 예외 권리에 대해 알아보겠습니다. 말소기준권리 종류 1. 근저당권 / 저당권근저당권과 저당권은 모두 돈을 빌려줄 때 발생하는 권리로, 저당권은 개인간의 거래에서 많이 발생하며, 근저당권은 금융기관을 통해 대출을 받을 때 설정되는 권리입니다. 근저당권은 집값의 하락, 이자의 연체등을 감안하여 실제 .. 2024. 6. 3. 부동산경매 권리분석을 위한 필수 확인 문서 3가지 부동산 경매에 참여하기 위해서는 해당 물건의 권리관계를 분석하기 위한 권리분석을 반드시 해야 하는데요, 권리분석의 복잡성 때문에 겁을 먹고 부동산 경매 공부를 포기하시는 분들도 많이 계신것 같습니다. 하지만, 부동산 경매에는 보이지 않는 체급이 나뉘어 있는 시장입니다.큰 자본금을 갖고 복잡한 권리분석을 통해 시세차익을 노리는 전문 투자자들이 경쟁하는 리그가 있는 반면, 소액의 자본금을 통해 실거주 또는 소액투자로 초보자들이 경쟁하는 그들만의 링이 또 따로 있습니다. 복잡한 권리분석은 지식과 경험을 많이 쌓은 이후에 도전해도 늦지 않을 것입니다.그렇다면 부동산 경매에 도전하는 초보가 권리분석을 위해 반드시 확인해야 하는 문서 3가지에 대해 알아보겠습니다. 1. 등기사항전부증명서 흔히 등기부등본이라고 불.. 2024. 5. 14. 경매초보자가 절대 낙찰받으면 안되는 경매 물건은? (초보자는 꼭보세요!) 부동산 경매가 일반인들에게 어려운 이유는 바로 권리분석 때문인데요, 이 두려움 때문에 지레 겁먹고 경매는 도전조차 안해보는 경우가 많습니다. 하지만, 부동산 전문가 처럼 경매에 참여하는 참여자가 모든 권리분석 케이스를 모두 알 필요는 없습니다. 내가 해석 가능한 물건들 위주로만 접근한다면 초보자도 충분히 경매에 도전해 볼수 있다고 생각합니다. 단, 경매 초보자가 절대 낙찰받으면 안되는 물건을 지금부터 알아보겠습니다. 이런 물건들은 초보자가 해결하기 매우 어려우므로 피하는 것이 가장 좋습니다.경매 초보자가 피해야 하는 경매 물건은? 다만, 경매 초보자가 피해야할 경매 물건을 알아보기 전에 알아보기 전에 말소기준 권리에 대해 먼저 알고 넘어 가야 합니다. 말소기준 권리란?등기부등본에 보이는 여러 권리 중 하.. 2024. 4. 30. 이전 1 2 3 4 5 ··· 16 다음 반응형
